Galpon en San Miguel del Monte

TÍTULO Venta galpón comercial en San Miguel del Monte – A 2 cuadras de Ruta 3 DESCRIPCIÓN Galpón en venta ubicado en Juan Arroquigaray 1258, San Miguel del Monte. Una propiedad apta para uso comercial, en excelente estado y con una ubicación estratégica a solo dos cuadras de la Ruta Nacional 3, a la altura del kilómetro 110. Desde la calle se accede a través de un frente cerrado con paredón y rejas, que brinda mayor seguridad y privacidad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 960 m² y dispone de un galpón de 240 m² cubiertos, además de una amplia superficie libre que permite organizar maniobras, almacenamiento o futuras ampliaciones. El sector cubierto cuenta con dos baños y amplios accesos, resultando adaptable a distintos proyectos comerciales, productivos o logísticos. Por sus dimensiones, estado y cercanía con la Ruta 3, representa una excelente oportunidad para inversión o para el desarrollo de un emprendimiento propio. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Galpón apto para uso comercial • Calidad constructiva media alta • Excelente estado general • Actualmente desocupado • 2 baños • Amplios portones de acceso • Gran superficie libre • Frente cerrado con paredón y rejas • Sin expensas SUPERFICIES • Superficie cubierta: 240 m² • Superficie total del terreno: 960 m² No se informaron las medidas de frente, fondo ni las dimensiones interiores del galpón. Se recomienda corroborarlas mediante el plano o durante la visita. SERVICIOS • Agua • Electricidad • Cloacas • Pavimento • Internet • Wifi POSIBLES USOS • Depósito o centro logístico • Taller mecánico o de herrería • Fábrica de productos artesanales o alimentos • Venta mayorista con showroom • Guardado de vehículos • Centro de distribución • Emprendimiento productivo o comercial UBICACIÓN Ubicado sobre Juan Arroquigaray 1258, en San Miguel del Monte, a solo dos cuadras de la Ruta Nacional 3, a la altura del kilómetro 110. Su cercanía con una de las principales vías de circulación de la zona facilita el ingreso, la distribución de mercadería y la conexión con otros puntos de la provincia de Buenos Aires.