Venta casa de 4 ambientes con local comercial en San Miguel del Monte

Venta casa de 4 ambientes con local comercial en San Miguel del Monte DESCRIPCIÓN Propiedad en venta ubicada en Hilario Ascasubi 290, San Miguel del Monte, compuesta por una casa de 4 ambientes y un local comercial en la planta baja. Actualmente, el local se utiliza para el dictado de clases de pilates. Se trata de un espacio amplio y adaptable, con acceso independiente, que permite continuar desarrollando una actividad profesional o destinarlo a otros usos comerciales, consultorio, estudio u oficina, sujeto a las habilitaciones correspondientes. La vivienda se desarrolla en la planta superior. Al ingresar se encuentra el sector social, compuesto por living, comedor y living comedor. La cocina dispone de un espacio destinado a comedor diario, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional para el uso cotidiano. El sector privado cuenta con dos dormitorios y dos baños completos. Una escalera comunica los distintos niveles y organiza la circulación entre la vivienda y los demás sectores de la propiedad. Por su configuración, representa una excelente alternativa para quienes buscan combinar su vivienda con un emprendimiento propio, desarrollar una actividad profesional o generar una potencial renta comercial. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Propiedad compuesta por casa y local comercial • Casa de 4 ambientes • Vivienda desarrollada en planta superior • Local comercial en planta baja • El local funciona actualmente como espacio para clases de pilates • Acceso independiente al sector comercial • 2 dormitorios • 2 baños completos • Living • Comedor • Living comedor • Cocina • Comedor diario • Apta para uso profesional POSIBLES USOS DEL LOCAL • Estudio de pilates, yoga o actividades físicas • Consultorio profesional • Oficina o estudio SERVICIOS • Agua • Electricidad • Gas natural • Cloacas • Pavimento • Internet • Wifi UBICACIÓN Ubicada en Hilario Ascasubi 290, San Miguel del Monte, provincia de Buenos Aires. La propiedad se encuentra dentro del área urbana de la ciudad, con acceso a comercios, establecimientos educativos, centros de salud, medios de transporte y demás servicios necesarios para la vida cotidiana. Una oportunidad versátil para vivir y trabajar en un mismo lugar, desarrollar un emprendimiento propio o aprovechar el potencial comercial de la planta baja.