Estados Unidos 3236, Boedo, Boedo, Capital Federal, 1228, Argentina.
Ph en venta
USD 262.000
365,6 m²
325,9 m²
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VENTA DE PH MUY AMPLIO CON POSIBILIDADES PARA DIFERENTES RUBROS EN BOEDO
Estados Unidos 3236, Boedo, Boedo, Capital Federal
Amplio PH reciclado en el Barrio de Boedo con área de trabajo de mas de 150m2 en 2 plantas un excelente ubicación.
Ubicado en PB compartiendo el acceso con 2 unidades mas, este PH sin expensas te da la posibilidad de tener tu hogar y lugar de trabajo en el mismo espacio, donde los desniveles hacen de esta propiedad un espacio increíble.
Al ingresar encontramos un espacio amplio donde el living comedor y cocina están integradas estilo loft con excelentes terminaciones en piso y techos con desniveles con led y diferentes tragaluz para mas iluminación, con muebles de cocina de madera maciza anafes de cocina y termotanque eléctrico en todas sus plantas, también en PB encontramos un aérea para estudio o otra habitación con guardado y baño completo.
Subiendo la escalera caracol muy amplia y de excelente diseño encontramos un amplio dormitorio con biblioteca donde nos comunica a uno de los patios con jardín, otro de los dormitorios con baño completo, también en esta plata tenemos comunicación al aérea de trabajo, al lavadero con diferentes sectores de piletas , parrilla, 2 bauleras pequeñas. En un segundo piso por escalera tenemos 2 patios en desniveles encontramos otro departamento con baño completo , A/A y un amplia baulera dé guardado
En el sector de trabajo en 2 niveles que se comunican con la vivienda encontramos un amplio lugar con baño completo y un montacarga que va de PB al primer piso para uso comercial, también hay que destacar este sector tiene luz trifásica independiente, cisterna de almacenamiento de agua para toda La propiedad y central telefónica donde comunica la casa con el acceso y el lugar de trabajo.
Para tener en cuenta La propiedad tiene planos aprobados y las medidas totales que figuran en escritura como unidad funcional es 222,12m2
ACEPTA PROPIEDAD EN CABA EN PARTE DE PAGO
Esta propiedad no cumple con la Ley 5115
Ubicación
Estados Unidos 3236, Boedo, Boedo, Capital Federal, 1228, Argentina.
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(011) 4790 - 2200
contacto@c21guerra.com.ar
Acerca de Century 21 Guerra Zanelli
Emiliano Guerra Teléfonos de contacto (011) 4790 - 2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.