Departamento en venta

USD 58.500

Vendo monoambiente de 32,5 m² + 5,5 m² de Balcón en Entre Rios 659

Entre Rios 659, Rosario, Rosario, Santa Fe

EDIFICIO CELENIA 7

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS /Detalles constructivos
ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado.
FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocado y pintado y de ladrillos vistos.
MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de bloques de hormigón celular de primera marca, y muros dobles de ladrillos comunes y bloques de hormigón celular con aislación hidrófuga.

REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduído de yeso.
CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda.

TERMINACIONES /Estilo en los detalles

PALIERES:
Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad.
Yesería en muros y cielorrasos.

DEPARTAMENTOS:
Pisos de porcellanato de primera calidad y zócalos de madera.
Yesería en todos los ambientes.

BAÑO:
Pisos de porcellanato y revestimiento de cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación.
Vanitory en melamina con bacha de loza y espejo.
Bañera, loza sanitaria y griferia de primeras marcas.
Cielorraso suspendido de yeso.

COCINAS:
Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Johnson y grifería monocomando FV.
Revestimiento cerámico de primera calidad.
Paredes en enduído de yeso.
Equipados con termotanque eléctrico y cocinas en todas las unidades. Todos los artefactos de primeras marcas.

ESCALERAS:
Pisos de cemento alisado con narices de hierro.
Paredes con pintura texturada o similar.
Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar.

PINTURA:
Las unidades funcionales se entregarán blanqueadas al látex.
En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente.

CARPINTERÍA EXTERIOR:
Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de PVC según corresponda.

CARPINTERÍA INTERIOR:
Puertas: puertas de seguridad de doble hoja de acero con 4bisagras reforzadas antibarretas. Sistema de llaves codificadas. Cerradura con traba interna de seguridad.
Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melamina. Interior de placard en melanina blanca.

INSTALACIONES /Calidad y Seguridad

INSTALACION SANITARIA:
Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.
Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado.
Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado.
La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión

INSTALACION ELCECTRICA:
Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.

SISTEMA DE SEGURIDAD:
Cámaras de seguridad con grabación inteligente.
Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.
Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida
Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento).
Aviso de puerta abierta local.
Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).
Control de acceso en puertas de terraza.
Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras.
Control de acceso en puertas de cocheras.
Control remoto de portón con botón de pánico.

ASCENSORES:
Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres.
Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso.
Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable.
Piso de granito.
Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada.
Pasamanos de Acero Inoxidable

CLIMATIZACIÓN
Calefacción y refrigeración: equipos de aire acondicionado tipo Split. Estufas tiro balanceado de primera marca.

AMENITIES
Solarium y sector de estar en terraza.
Parrillero.

COCHERAS
Piso de Hormigón.
Luces de Emergencia
Espacios de estacionamiento cubiertos.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano C.I 1761. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.