Lote/terreno en venta

USD 90.000

Venta Lote de 1000 m2 en Las Balsas, Villa La Angostura - L73a, apto 2 viviendas

Osa Mayor 500, Villa La Angostura, Los Lagos, Neuquen

Lote de 1000 m2 en Las Balsas, Villa La Angostura
CARACTERÍSTICAS: Lote con vista parcial a las montañas, en el cual se puede subdividir en dos lotes en PH y construir 2 Unidades Funcionales de hasta 150m2 c/u, a 600 metros de la Ruta 40 y 5 minutos del centro, ubicado en loteo de solo 9 lotes con acceso independiente y a 300 metros de la Playa pública del barrio Las Balsas.

La fracción es arbolada con vegetación autóctona contando con coihues, cipreses y radales.
Excelente ubicación para una residencia o para alquiler turístico.
Este lote constituye una excelente combinación entre cercanía al centro, vista a las montañas, rodeado de un bosque nativo inigualable.

Posee red de servicios (Luz, Gas Natural y Agua Corriente).
A solo 1.5 kilómetros del centro de Villa La Angostura, a 2.5 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche.

Ficha:
Número Lote: 73a

Dimensiones :
Superficie Total: 1000.38 m2:
Tipo subdivision: Simple
Frente Terreno: 35 m
Fondo Terreno: 47 m
Tipo Terreno: con muy suave pendiente, sotobosque
Forma del terreno: regular
Ubicación en la cuadra: sobre Calle Osa Mayor y Pegaso

Servicios:
Gas natural: Si
Luz: Si
Agua Corriente: Si
Acceso WIFI: Si
(El tendido de toda la red de servicios – Luz, Gas Natural y Agua Corriente - será a cargo del vendedor)

Factibilidad constructiva:
FOT: 30%
FOS: 15%
Cantidad de Volúmenes: 2
Cantidad de UF: 1UF /Volumen
Altura Edificable: 2 plantas
Zonificación: Ze- Área Lacustre, Anexo I
Uso Comercial: No
Planos Aprobados: No
(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.)

Financiación:
Apto crédito: No

Entrega: Inmediata

Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.