Propiedad - 13522

Lote en venta en Bariloche - Ruta 40, Villa Lago Gutiérrez - ID: 13522

USD 80.000
Precio de venta del inmueble
m2 T
2.530 m²
Ubicación de la Propiedad
Ruta 40 S/N, San Carlos De Bariloche, Bariloche, Rio Negro
Datos principales

Tipo: terreno
Precio de Venta: USD 80.000
Terreno: 2.530,0 m²
Tipo Terreno: regular

Acepta Mascotas
Electricidad
Descripción

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado María Alen Rossi Quiroga 164-RPC-14

LOTE EN VENTA BARILOCHE - VILLA LAGO GUTIÉRREZ

Terreno en venta en Villa Lago Gutiérrez, sobre Ruta 40
- 2,500 m2 
- Pendiente muy suave.
- Vista al Lago Gutiérrez y al Cerro Catedral.
- Ubicado al pie del Cerro Ventana
- 100 metros de frente sobre Ruta 40.

Gran fracción de 2,500 m2 sobre Ruta 40, con una suave pendiente y grandes vistas al Lago Gutiérrez y al Cerro Catedral. 
Se trata de un hermoso pinar que se encuentra ubicado al pie del Cerro Ventana y cuenta con 100 metros de frente sobre la ruta. A sólo 15' del centro de Bariloche y frente al Lago Gutiérrez, un espejo de agua de singular belleza natural con más de 16 km cuadrados de superficie que forma parte de la inconfundible belleza del Parque Nacional Nahuel Huapi.
El servicio eléctrico se encuntra a sólo metros y el abastecimiento de agua es por vertiente. 
Villa Lago Gutiérrez es un barrio residencial en pleno crecimiento que se encuentra a 15 minutos del aeropuerto y del Cerro Catedral y a 10 km del centro de la ciudad. En la zona ya hay comercios y transporte público.
Por encontrarse sobre la ruta cuenta con una gran factibilidad de construcción y es apto para desarrollos y viviendas multifamiliares.


USOS ADMITIDOS:
Vivienda individual      100 %
Vivienda colectiva       100 %
Residencial Turístico   100 %

INDICADORES URBANISTICOS y FACTORES DE OCUPACION

SC (Superficie de Construcción)           646 m2
AIM (Área de Implantación)                   877 m2
AEDI (Área de Edificación)                    418 m2

- Los datos volcados son según la normativa vigente al día de hoy. - "Emprendimientos Especiales" pueden solicitar
"Normas Urbanísticas Especiales", según "Manual de Gestión Técnico Administrativa".
- Esta información es meramente informativa y deberá ser verificada por el interesado en la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. 

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