Importante Local (Ex Tanguería Malena) y Gran Vivienda en Esquina - San Telmo
USD 950.000
Precio de venta del inmueble
m2 T
330
m2 C
330
Dormitorios
5
Baños
5
Ubicación de la Propiedad
Balcarce 854/860 , San Telmo, San Telmo, Capital Federal
Datos principales

Tipo: local
Precio de venta:
USD $950,000
Superficie Total:
330 m2
Superficie Cubierta:
330 m2
Niveles construidos: 3
Dormitorios: 5
Baños: 5
Edad: 90
Descripción

SE VENDE LA EX- TANGUERIA MALENA EN EL CORAZON DE SAN TELMO. EN EL CONJUNTO UNA CASA RECICLADA A NUEVO, CON ENTRADA SEPARADA; DECORADA Y AMOBLADA CON TRADICIONAL LOCAL COMERCIAL EN LA PLANTA BAJA Y SUBSUELO!!! 

BAJO DE PRECIO!!!. SE PUEDEN ACEPTAR DEPARTAMENTOS PEQUEÑOS EN PARTE DE PAGO EN CABA,POR HASTA UN TERCIO DEL VALOR DE LA OPERACION.!!!!

EDIFICIO HISTORICO EMBLEMA DEL NUEVO SAN TELMO !!! TOTALMENTE DECORADA y AMOBLADA!!! para importantes restaurants, casas de Arte/Antiguedades, Diseño, Artistas, Centro Cultural. Lindero a Puerto Madero y en zona de SAN TELMO con gran proyeccion de crecimientol!! EXCELENTE OPCIÓN DE RENTA PARA INVERSORES DEL CONJUNTO, 

EN UNA DE LAS MEJORES ESQUINAS DE SAN TELMO Y A METROS DE LA AVENIDA PASEO COLON (esquina de Balcarce y el Pasaje Giuffra en el corazón turístico del Barrio).

EN LA PLANTA BAJA FUNCIONO DURANTE DÉCADAS LA EX TANGUERIA MALENA de DEMARE y MANZI, ESPACIO HISTÓRICO Y TRADICIONAL DEL BARRIO DE SAN TELMO. (65M2 SOBRE NIVEL Y 35M2 EN SUBSUELO),

EN EL RESTO DE LA PLANTA BAJA Y EN LA PLANTA ALTA UNA AMPLIA VIVIENDA RECICLADA A NUEVO CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD CON UN TOTAL DE 10 AMBIENTES, CORONADOS POR UNA HERMOSA TERRAZA ACONDICIONADA PARA ESPACIO DE RECREACIÓN.

APTO RESIDENCIA, RESTAURANTE, ARTE, ANTIGÜEDADES, DISEÑO, UNICA!!!!!!!

APTO COMERCIAL Y VIVIENDA. 

ATENCIÓN INVERSORES: ALTA POSIBILIDAD DE RENTA TANTO DEL LOCAL DE LA PLANTA BAJA COMO ASÍ TAMBIÉN DE LA VIVIENDA POR SER UNA ZONA MUY DEMANDADA PARA COMERCIO!!!!

LOS FINES DE SEMANA SON UNA FIESTA!! TODA LA ZONA SE CONVIERTE EN UN PASEO PEATONAL.
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